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評論

信件來源：市長信箱

基本信息

網(wǎng)友	***	瀏覽量	5782	問題類型	投訴	信件狀態(tài)	已辦結(jié)
標題	績溪林業(yè)局正洋大樓商品房不動產(chǎn)證難以辦理
信件內(nèi)容	投訴：尊敬的市領(lǐng)導,，我是績溪縣一普通居民，于2007年在績溪縣林業(yè)局正洋公司開發(fā)的正洋大樓購買了一套103平的商品房,，2009年辦理的房產(chǎn)證,。之后國家規(guī)定商品房需辦理不動產(chǎn)證,，此房因整幢摟的土地證分割問題一直不能辦理,，期間該幢樓的住戶多次與開發(fā)商正洋公司,、縣政務中心不動產(chǎn)證辦理窗口,、縣政府,、縣林業(yè)局等相關(guān)單位溝通,，并按要求請縣測繪公司測量了各戶的土地面積,，可至今仍不能辦理！作為一個普通百姓一生買一套房已很不易,，當時按市場價購買的商品房卻不能得到合法化心里甚為痛苦,，期間該幢樓的業(yè)主為辦理不動產(chǎn)證已展轉(zhuǎn)奔波了多年卻得不到結(jié)果，為此特求助市領(lǐng)導在百忙中抽一點時間督促有關(guān)部門盡快幫我們戶主辦理不動產(chǎn)證,，我代表整幢樓四十名住戶衷心感謝市領(lǐng)導對普通百姓的關(guān)懷,！
來信時間	2023-02-17 15:32

回復信息

回復時間	2023-02-17 16:24
回復部門	績溪縣政府(辦公室)
回復內(nèi)容	投訴的問題，回復如下： 2023-02-17 16:24:19 已受理,，正在處理中,！

回復時間	2023-02-23 09:01
回復部門	績溪縣政府(辦公室)
回復內(nèi)容	投訴的問題，回復如下：網(wǎng)友：您好,！您在宣城市人民政府網(wǎng)提交的信件已收悉,。收件后我局立即派人調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況答復如下：一,、基本情況績溪縣林業(yè)局（以下簡稱縣林業(yè)局）大院內(nèi)共有10幢住宿樓,，1—7號樓與8—10號樓分別位于兩宗地上。該兩宗地原為縣林業(yè)局和縣木竹公司共有土地,，共用宗原土地證證號為績國用（99）字第1941號,、第2051號（分別持證），使用者為績溪縣木竹公司,、縣林業(yè)局,，使用權(quán)類型劃撥，面積13334.6平方米,，用途綜合用地。 2003年,，縣木竹公司改制,，整體資產(chǎn)由楊長貴收購。2004年1月,，楊長貴成立績溪正洋林木發(fā)展有限公司（以下簡稱正洋公司）,。2004年5月，縣林業(yè)局和正洋公司重新協(xié)議分割和登記共用宗地,，其中縣林業(yè)局土地證證號為績國用（2004）第143號,，面積6301.7平方米，使用權(quán)類型劃撥,，用途綜合用地（縣林業(yè)局未申領(lǐng)變更后的土地使用權(quán)證）,；正洋公司土地證證號為績國用（2004）第141號，面積6424.7平方米,，使用權(quán)類型出讓,，用途綜合用地,。1-7號樓位于正洋公司宗地上，8-10號樓位于縣林業(yè)局宗地上,。咨詢反映的正洋大樓為位于正洋公司宗地上的5號樓,，2005年由正洋公司投資建設并出售。該棟樓共有房產(chǎn)40套,，建筑面積4038平方米,，已按住宅、非住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)分割轉(zhuǎn)移登記,。二,、辦理情況近年來，原縣木竹公司（正洋公司）宗地上的1-7號住宿樓小業(yè)主因歷史遺留原因無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證而頻繁上訪,。2022年4月,，按照縣信訪聯(lián)席會議要求，由縣林業(yè)局牽頭辦理此事,。 2022年7月,，為盡快解決歷史遺留辦證難問題，縣林業(yè)局黨組會決定成立專項領(lǐng)導小組,，并決定聘請第三方測繪公司對所有樓棟開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測量,，以便確定土地面積分攤系數(shù)。因大院內(nèi)1-10號樓建樓時間早,、情況復雜,，為全面掌握具體情況，2022年8月,，由縣林業(yè)局牽頭,，召開林業(yè)局大院內(nèi)居民不動產(chǎn)登記辦理工作部署會，大院內(nèi)1-10號樓業(yè)主代表,、縣自然資源和規(guī)劃局和第三方測繪公司參會,。會議上，各單位對房產(chǎn)證辦理事項相關(guān)政策作了宣傳和解答,，并指定由縣林業(yè)局工作人員各聯(lián)系一棟樓,，負責收集相關(guān)原始材料和信息。同時,，第三方測繪公司開始對整個大院內(nèi)所有住宅房屋進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測量,；2022年12月，縣林業(yè)局大院內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)籍已測量結(jié)束,。 2022年11月,，經(jīng)多次與正洋公司、小業(yè)主對接并仔細分析和研究所收集的原始材料,，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局共同擬出《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》,。 2022年12月,，由縣政府分管負責同志主持，召開原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓不動產(chǎn)權(quán)證辦理問題征求意見會,，參會單位有縣林業(yè)局,、自然資源和規(guī)劃局（不動產(chǎn)中心）、財政局,、住建局,、稅務局等單位分管負責同志及經(jīng)辦人員。會上,，各單位《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》提出意見和建議,。 2023年1月11日，縣林業(yè)局就《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》再次征求相關(guān)單位意見,。目前,，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局正根據(jù)各部門反饋意見綜合考慮，進一步修改完善處理意見,，加快解決辦證問題,。如您還有相關(guān)問題，請致電：0563-8162544,。感謝您對我們工作的關(guān)注與支持,！績溪縣林業(yè)局 2023年2月21日

回復時間

2023-02-23 09:01

回復部門

績溪縣政府(辦公室)

回復內(nèi)容

投訴的問題，回復如下：

網(wǎng)友：

您好,！您在宣城市人民政府網(wǎng)提交的信件已收悉,。收件后我局立即派人調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況答復如下：

一,、基本情況

績溪縣林業(yè)局（以下簡稱縣林業(yè)局）大院內(nèi)共有10幢住宿樓,，1—7號樓與8—10號樓分別位于兩宗地上。該兩宗地原為縣林業(yè)局和縣木竹公司共有土地,，共用宗原土地證證號為績國用（99）字第1941號,、第2051號（分別持證），使用者為績溪縣木竹公司,、縣林業(yè)局,，使用權(quán)類型劃撥，面積13334.6平方米,，用途綜合用地。

2003年,，縣木竹公司改制,，整體資產(chǎn)由楊長貴收購。2004年1月,，楊長貴成立績溪正洋林木發(fā)展有限公司（以下簡稱正洋公司）,。2004年5月，縣林業(yè)局和正洋公司重新協(xié)議分割和登記共用宗地,，其中縣林業(yè)局土地證證號為績國用（2004）第143號,，面積6301.7平方米，使用權(quán)類型劃撥,，用途綜合用地（縣林業(yè)局未申領(lǐng)變更后的土地使用權(quán)證）,；正洋公司土地證證號為績國用（2004）第141號，面積6424.7平方米,，使用權(quán)類型出讓,，用途綜合用地,。1-7號樓位于正洋公司宗地上，8-10號樓位于縣林業(yè)局宗地上,。

咨詢反映的正洋大樓為位于正洋公司宗地上的5號樓,，2005年由正洋公司投資建設并出售。該棟樓共有房產(chǎn)40套,，建筑面積4038平方米,，已按住宅、非住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)分割轉(zhuǎn)移登記,。

二,、辦理情況

近年來，原縣木竹公司（正洋公司）宗地上的1-7號住宿樓小業(yè)主因歷史遺留原因無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證而頻繁上訪,。2022年4月,，按照縣信訪聯(lián)席會議要求，由縣林業(yè)局牽頭辦理此事,。

2022年7月,，為盡快解決歷史遺留辦證難問題，縣林業(yè)局黨組會決定成立專項領(lǐng)導小組,，并決定聘請第三方測繪公司對所有樓棟開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測量,，以便確定土地面積分攤系數(shù)。

因大院內(nèi)1-10號樓建樓時間早,、情況復雜,，為全面掌握具體情況，2022年8月,，由縣林業(yè)局牽頭,，召開林業(yè)局大院內(nèi)居民不動產(chǎn)登記辦理工作部署會，大院內(nèi)1-10號樓業(yè)主代表,、縣自然資源和規(guī)劃局和第三方測繪公司參會,。會議上，各單位對房產(chǎn)證辦理事項相關(guān)政策作了宣傳和解答,，并指定由縣林業(yè)局工作人員各聯(lián)系一棟樓,，負責收集相關(guān)原始材料和信息。同時,，第三方測繪公司開始對整個大院內(nèi)所有住宅房屋進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測量,；2022年12月，縣林業(yè)局大院內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)籍已測量結(jié)束,。

2022年11月,，經(jīng)多次與正洋公司、小業(yè)主對接并仔細分析和研究所收集的原始材料,，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局共同擬出《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》,。

2022年12月,，由縣政府分管負責同志主持，召開原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓不動產(chǎn)權(quán)證辦理問題征求意見會,，參會單位有縣林業(yè)局,、自然資源和規(guī)劃局（不動產(chǎn)中心）、財政局,、住建局,、稅務局等單位分管負責同志及經(jīng)辦人員。會上,，各單位《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》提出意見和建議,。

2023年1月11日，縣林業(yè)局就《原縣木竹公司（縣林業(yè)局大院內(nèi)）住宿樓辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的處理意見》再次征求相關(guān)單位意見,。

目前,，縣林業(yè)局和縣自然資源和規(guī)劃局正根據(jù)各部門反饋意見綜合考慮，進一步修改完善處理意見,，加快解決辦證問題,。

如您還有相關(guān)問題，請致電：0563-8162544,。感謝您對我們工作的關(guān)注與支持,！

績溪縣林業(yè)局

2023年2月21日