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評論

信件來源：縣長信箱

基本信息

網(wǎng)友	***	瀏覽量	28542	問題類型	咨詢	信件狀態(tài)	已辦結
標題	關于旌德縣香格里拉房屋質量問題
信件內容	咨詢：1,、衛(wèi)生間,、廚房間圖紙設計為剛性止水套管,，現(xiàn)場采用普通pvc管代替,。（圖紙設計說明二/（三）/8）（通病防治8.2.1.6設計規(guī)定：管道穿過廚衛(wèi)間和防水要求的樓（地）面處,，必須設置金屬套管,，套管頂部至少高出裝飾面層50mm) 2,、自來水管水表至戶內總閥段圖紙設計為鋼塑管,，現(xiàn)場實際采用pp-r管,。圖紙施工說明二/(一）/1,。 3、室內給水管直接埋設在混泥土結構層內,，這不符合設計規(guī)范,，管道損壞勢必要破壞結構加以修理。現(xiàn)發(fā)現(xiàn)戶內自來水管破裂漏水,，至今未修理,。(質量防治通病11.1.2.2規(guī)定：室內給水系統(tǒng)管道不得直接埋設在混泥土結構層內，如果一定要埋設時,，必須在管外設置套管,，且應經結構工種的同意，確認埋在結構層內的套管不會降低建筑結構的安全可靠性) 4,、單元計量配電箱安裝高度存在安全隱患,，設計說明明確注明底邊距地不小于1.5米安裝?，F(xiàn)場安裝高度為0.65米，極易引發(fā)小孩觸電事故,?！督ㄖ姎夤こ淌┕べ\|量驗收規(guī)范》（GB50303-2002)P13（6.2.8-4) 5、大部分窗戶門未按圖紙設計及設計變更意圖安裝,。 6,、衛(wèi)生間局部等電位做法未按圖紙設計要求施工。（圖紙設計）（質量防治通病12.1.3.2規(guī)定：保護（PE）線與本保護區(qū)內的等電位聯(lián)結箱（板）連接可靠）現(xiàn)場實際情況未做,。 7,、半地下室地坪存在嚴重的滲水現(xiàn)象，常年地面潮濕,，地面凹凸不平,。（通病防治規(guī)定：地下室結構用混泥土，應采用自防水混泥土,；自防水混泥土設計時,，應采用預防混泥土收縮的措施） 8、通病防治規(guī)定：廚衛(wèi)間及有防水要求的樓(地)面,，防水層沿墻面上翻高度不小于300㎜,；有水噴濺到的墻面，防水層沿墻面上翻高度不小于1800㎜?，F(xiàn)場實際未做,。 9、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓(地)面,，應向上設計一道同墻寬,、高度不小于200㎜且應符合墻體砌塊的模數(shù)的鋼筋混凝土防水翻邊。 10,、通往地下室圖紙設計有防火墻及防火門,，現(xiàn)場未做。 11,、建設方提供的《會議紀要》存在失實,，《圖紙會審記錄》為后補。注：《宣城市住宅工程質量通病防治規(guī)定》以上簡稱——質量防治通病以上情諸多問題試問怎么能夠通過驗收,。旌德縣住建委已組織多次協(xié)調,，開發(fā)商至今未拿出解決方案。望區(qū)相關部門領導給予關注,，為盼,！ 2021.4.23
來信時間	2021-04-23 08:24

回復信息

回復時間	2021-04-23 08:38
回復部門	旌德縣政府（辦公室）
回復內容	咨詢的問題，回復如下： 2021-04-23 08:38:35 已受理,，正在處理中,！

回復時間	2021-04-30 14:36
回復部門	旌德縣政府（辦公室）
回復內容	咨詢的問題,，回復如下： 4月26日我局收到縣長信箱交辦關于“香格里拉房屋質量問題”投訴后，我局高度重視,，立即聯(lián)系了該房屋開發(fā)企業(yè)，企業(yè)負責人認為該問題住建局已于2016年多次組織協(xié)調,，但雙方協(xié)商未果,，很難達成一致，需通過法律途徑解決,。鑒于該項目已竣工多年,，公司法人也不在旌德，建議根據(jù)《宣城市房屋建筑工程質量投訴處理辦法》相關規(guī)定,，投訴人通過仲裁,、訴訟等法律途徑解決。旌德縣住建局 2021年4月30日

回復時間

2021-04-30 14:36

回復部門

旌德縣政府（辦公室）

回復內容

咨詢的問題,，回復如下：

4月26日我局收到縣長信箱交辦關于“香格里拉房屋質量問題”投訴后，我局高度重視,，立即聯(lián)系了該房屋開發(fā)企業(yè)，企業(yè)負責人認為該問題住建局已于2016年多次組織協(xié)調,，但雙方協(xié)商未果,，很難達成一致，需通過法律途徑解決,。

鑒于該項目已竣工多年,，公司法人也不在旌德，建議根據(jù)《宣城市房屋建筑工程質量投訴處理辦法》相關規(guī)定,，投訴人通過仲裁,、訴訟等法律途徑解決。

旌德縣住建局

2021年4月30日