今年以來，市住建局通過建立“橫向協(xié)同+縱向聯(lián)動”工作機制、堅持“政策引領(lǐng)+現(xiàn)場調(diào)研”工作方法,、搭建“銀行+房企”合作平臺，有效滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求,，協(xié)調(diào)機制落地見效持續(xù)取得新進展,。

 建立“橫向協(xié)同+縱向聯(lián)動”工作機制。高位統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)融資工作,，研究并建立了市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,。協(xié)調(diào)機制“以城市為主體、以項目為中心”,，將房企集團的風險與房地產(chǎn)項目的建設(shè)區(qū)分開來,，充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，把合規(guī)的在建已售項目納入“白名單”,，引導金融機構(gòu)滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求，推動項目建成完工和交付,，維護我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,，切實保障購房人的合法權(quán)益。

 堅持“政策引領(lǐng)+現(xiàn)場調(diào)研”工作方法,。市住建局協(xié)同市金融監(jiān)管局及成員單位定期組織各方會商,，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題,，實現(xiàn)“房企提出融資需求-各部門聯(lián)合審核-協(xié)調(diào)機制推送-銀行機構(gòu)授信投放-房企加快項目建設(shè)”全流程閉環(huán)管理模式,，破解房地產(chǎn)金融服務(wù)有效風險識別難、閉環(huán)監(jiān)督管理,、服務(wù)效率不高等難題,。截至9月底,，共召開房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作會議10次，“白名單”項目融資條件核查,、會商會議6次,。

 搭建“銀行+房企”合作平臺。協(xié)調(diào)機制通過搭建政銀企溝通平臺,，幫助房地產(chǎn)項目和金融機構(gòu)實現(xiàn)精準有效對接,，有效推進保交房工作。截至9月底,，全市共4批次推送12個“白名單”項目,，其中宜和雅園項目前期因涉及土地證權(quán)分割等問題，經(jīng)市融資協(xié)調(diào)機制現(xiàn)場辦公會協(xié)調(diào),，成功將該項目納入“白名單”,，授信3億元，已發(fā)放貸款0.5億元,，推動項目順利建設(shè),。截至目前，共10個項目獲得銀行授信20.54億元,，已有10個項目發(fā)放貸款共計10.372億元,。授信總金額全省排名第9，累計發(fā)放貸款金額排名全省第9,。