今年以來,，宣城市自然資源和規(guī)劃局緊緊圍繞土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)年度目標(biāo)任務(wù)，推出預(yù)留“大地塊”,、合理轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)用地類型等六大舉措,，不斷將改革推向縱深，助推全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展,。

一是預(yù)留“大地塊”促進(jìn)園區(qū)土地集約高效利用,。為推動(dòng)土地要素向重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目傾斜、保障高質(zhì)量發(fā)展用地需求,，宣城市梳理并預(yù)留區(qū)位優(yōu),、地塊整的工業(yè)“大地塊”，用于保障重大項(xiàng)目用地,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，全市開發(fā)園區(qū)規(guī)劃預(yù)留200畝以上“大地塊”共23個(gè)1.51萬畝,。其中，1000畝以上的6個(gè)7190畝,。按照“園區(qū)—單元—項(xiàng)目”一體化管理要求,，該市將宣城經(jīng)開區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),、宣城高新區(qū)劃分為25個(gè)空間單元,，科學(xué)編制國土空間詳細(xì)規(guī)劃，推動(dòng)園區(qū)布局更優(yōu)化,、用地更高效,。

二是合理轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)用地類型助推資源優(yōu)化配置。為有效盤活利用開發(fā)園區(qū)低效土地,、進(jìn)一步提升土地產(chǎn)出效益,，宣城市結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，印發(fā)《宣城市開發(fā)園區(qū)存量產(chǎn)業(yè)用地類型轉(zhuǎn)換實(shí)施辦法》,，鼓勵(lì)存量產(chǎn)業(yè)用地在符合國土空間規(guī)劃和開發(fā)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的前提下合理轉(zhuǎn)換用地類型,，并制定了轉(zhuǎn)換正負(fù)面清單，明確了轉(zhuǎn)換路徑,。2023年以來,，全市已辦理產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換5宗216.55畝。

三是落實(shí)差異化政策推動(dòng)工業(yè)企業(yè)提質(zhì)增效,。為持續(xù)深化“畝均論英雄”改革,，宣城市印發(fā)《2024年宣城市深化“畝均論英雄”改革工作要點(diǎn)》和《關(guān)于落實(shí)畝均效益評(píng)價(jià)企業(yè)用地差別化政策的通知》，建立健全正向激勵(lì)和反向倒逼機(jī)制,，加快推進(jìn)工業(yè)企業(yè)提質(zhì)增效,。寧國市《山城小縣探索工業(yè)高產(chǎn)地》案例成功入選2023年度全國“畝均論英雄”優(yōu)秀實(shí)踐案例。

四是老舊小區(qū)“自主更新”破解城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)瓶頸,。為進(jìn)一步深化城市有機(jī)更新,，宣城市印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)老舊房屋“自主更新”試點(diǎn)工作的若干意見》，探索以業(yè)主“自主更新”方式改善居住條件,、提升居住品質(zhì),，促進(jìn)城市存量資源高效節(jié)約利用。符合試點(diǎn)條件的老舊房屋,，可通過原址拆除重建,、異地建設(shè)、置換相結(jié)合等方式實(shí)施改造,，鼓勵(lì)國有企業(yè)按程序受托參與老舊房屋“自主更新”改造,。全市共謀劃老舊小區(qū)“自主更新”試點(diǎn)7個(gè),，涉及用地面積21.53畝,。

五是府院聯(lián)動(dòng)加快實(shí)施“騰籠換鳥”,。為切實(shí)解決土地資源供給各類問題，自2022年起,，宣城市堅(jiān)持政府主導(dǎo),、部門聯(lián)動(dòng)、多方協(xié)作,，綜合利用行政,、經(jīng)濟(jì)、司法手段,，持續(xù)深入推進(jìn)批而未供,、閑置和低效工業(yè)用地清理處置攻堅(jiān)行動(dòng)。針對(duì)涉法涉訴閑置低效用地,，該市堅(jiān)持府院聯(lián)動(dòng)破解處置難題,，并利用政府平臺(tái)公司“搭橋”方式加快“騰籠換鳥”。2023年以來,，全市通過府院聯(lián)動(dòng)盤活閑置低效土地11宗773.32畝,。

六是多方案比選推進(jìn)重大項(xiàng)目節(jié)約集約用地。為引導(dǎo)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目科學(xué)合理選址,，宣城市印發(fā)《關(guān)于做好建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審階段規(guī)劃選址綜合論證報(bào)告編制和審查工作的通知》,，嚴(yán)格依據(jù)國土空間規(guī)劃和“三區(qū)三線”等空間管控要求，指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)規(guī)劃,、合理選址,、節(jié)約集約、依法依規(guī)利用土地,。2023年以來,，該市完成11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目選址工作，累計(jì)節(jié)約土地6297畝,，其中耕地3587畝,。