又黄又爽免费国产视频_国产妇少水多毛多高潮A片小说_亚洲AV无码专区一级婬片毛片_浪荡货老子大吗爽死你视频_午夜男人一级毛片免费_欧美老熟妇乱子_国产薄丝脚交视频在线观看_国产大片免费视频观看_2020年无码人妻日韩系列_日韩在线精品特黄,露脸真实国语乱在线观看,五十老熟妇乱子伦免费观看,最近的最新的中文字幕视频

一,、政策背景和依據(jù)

為深入貫徹黨中央,、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署,，堅(jiān)持房住不炒基本定位，支持居民剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展,，起草了《促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

《促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)若干措施）編制依據(jù)為：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,、中國(guó)人民銀行,、銀保監(jiān)會(huì)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號(hào)）等文件制定。

二,、制定意義和總體考慮

一是貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議“支持剛性和改善性住房需求”精神,。

二是將社區(qū)與義務(wù)學(xué)校劃分與土地出讓同步進(jìn)行，充分保障群眾知情權(quán),，杜絕企業(yè)虛假宣傳,，進(jìn)一步規(guī)范銷(xiāo)售行為。

三是對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)剛性和改善性住房給予補(bǔ)貼,，有效降低了購(gòu)房負(fù)擔(dān),，助力其早圓“安居”夢(mèng)。

四是通過(guò)加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管,、推行“多測(cè)合一”“聯(lián)合驗(yàn)收”,，提升住宅工程品質(zhì)的同時(shí)，提高項(xiàng)目竣工驗(yàn)收效率,。

三,、文件起草過(guò)程

我局結(jié)合市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，學(xué)習(xí)借鑒省內(nèi)外城市（淮北,、岳陽(yáng)等市）經(jīng)驗(yàn)做法,，起草《若干措施》初稿。2023年2月9日，書(shū)面征求宣州區(qū)政府,、宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì),，以及市自然資源和規(guī)劃局等市直有關(guān)單位意見(jiàn)。2月15日,，我局召開(kāi)利害關(guān)系人座談會(huì),，征求市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及購(gòu)房人代表意見(jiàn)建議。3月1日,，王普副市長(zhǎng)召開(kāi)市政府專(zhuān)題會(huì)議，進(jìn)一步討論研究《若干措施》,，與會(huì)各單位達(dá)成一致性意見(jiàn),。同時(shí)，通過(guò)了市市場(chǎng)監(jiān)管局公平競(jìng)爭(zhēng)審查,、市司法局合法性審查、市委政法委社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估備案,、市政府辦公室合規(guī)性審查,。3月21日，經(jīng)市政府第19次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),。

四,、工作目標(biāo)

聚焦國(guó)家和省“支持剛性和改善性住房需求”會(huì)議精神,，綜合運(yùn)用公積金、信貸等政策工具,，有效降低居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)，助力其早圓“安居”夢(mèng),。

五,、主要內(nèi)容

《若干措施》共十條,，主要從支持居民合理住房消費(fèi)和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境兩方面著手，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力,，降低居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

（一）支持居民合理住房消費(fèi),。

一是加大住房公積金支持力度。1,、將保底貸款額度由現(xiàn)行的20萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元；2,、恢復(fù)辦理異地公積金貸款,。

二是有效降低居民購(gòu)房負(fù)擔(dān),。個(gè)人在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套商品住房（含二手住房）且面積在90㎡以下的（含90㎡），享受總房?jī)r(jià)1%的購(gòu)房補(bǔ)貼,；購(gòu)買(mǎi)面積在90㎡以上的,，區(qū)分家庭唯一和第二套分別享受總房?jī)r(jià)1.5%和2%的購(gòu)房補(bǔ)貼,。需要注意的是，享受購(gòu)房補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足兩個(gè)條件：1,、購(gòu)房行為須發(fā)生在《若干措施》有效期內(nèi)（2023年3月29日至2024年6月30日），購(gòu)房行為的發(fā)生,，新建商品住房以《宣城市商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上登記備案證明》記載的時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以繳納契稅的時(shí)間為準(zhǔn),。2,、房屋在具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明之日起六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理,。

三是推行“帶押過(guò)戶(hù)”。為有效降低二手住房交易資金和時(shí)間成本,，推行二手住房貸款“帶押過(guò)戶(hù)”。

（二）進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,。

一是促進(jìn)創(chuàng)業(yè)購(gòu)房消費(fèi)。為支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和大眾創(chuàng)業(yè),，進(jìn)一步減輕其負(fù)擔(dān)，對(duì)民營(yíng)企業(yè)和個(gè)人在宣城市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建非住宅類(lèi)商品房的,，按總房?jī)r(jià)3%的比例給予購(gòu)房補(bǔ)貼,。

二是提高項(xiàng)目竣工驗(yàn)收效率。推行“多測(cè)合一”“聯(lián)合驗(yàn)收”,，進(jìn)一步提高項(xiàng)目竣工驗(yàn)收效率,，加快房屋竣工交付,。

六,、創(chuàng)新舉措

將現(xiàn)行的新建住宅小區(qū)社區(qū)管轄及義務(wù)學(xué)校安排由項(xiàng)目首期交付后再確定提前至在房地產(chǎn)住宅用地出讓前確定,，充分保障群眾知情權(quán)，杜絕企業(yè)虛假宣傳,，進(jìn)一步規(guī)范銷(xiāo)售行為。

七,、保障措施和下一步工作

（一）加大政策宣傳

市住建局會(huì)同各責(zé)任單位做好政策解讀、兌現(xiàn)和輿情應(yīng)對(duì)工作,。

（二）加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析

加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析,，通過(guò)運(yùn)用橫向與縱向相結(jié)合的比較法,，進(jìn)一步評(píng)定政策實(shí)施效果,。

政策解讀聯(lián)系人：市住建局房產(chǎn)中心開(kāi)發(fā)科陳亞萍

聯(lián)系電話(huà)：0563-2616561

通訊地址：宣城市宣州區(qū)昭亭南路18號(hào)建設(shè)科技大廈