| 索引號 | 11341700003244772R/202304-00012 | 組配分類 | 負(fù)責(zé)人解讀 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（宣城市城市管理局） | 發(fā)文日期 | 2023-04-06 16:50 |
| 發(fā)布文號 | 無 | 關(guān)鍵詞 | 購房人,宣城市,購房,住房,措施,若干,申請,房地產(chǎn),市區(qū),居民,購買,補(bǔ)貼,政策,權(quán)屬,宣政,時限,關(guān)于,建房,不動產(chǎn),公積金,負(fù)責(zé)人解讀 |
| 信息來源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 主題導(dǎo)航 | 城鄉(xiāng)建設(shè),、環(huán)境保護(hù) |
| 信息名稱 | 【主要負(fù)責(zé)人】市住建局黨組書記、局長高捌玲解讀《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》 | 內(nèi)容概述 | 2023年3月29日,，我局聯(lián)合市住房公積金管理委員會,、市財政局、市自規(guī)局印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號）,，出臺十條措施,。問：出臺本《若干措施》的背景和依據(jù)是什么？答：深入貫徹黨中央,、國務(wù)院和省委,、省政府有關(guān)房地產(chǎn)決策部署，在堅持房住不炒基本定位下,，通過綜合運(yùn)用公積金,、信貸等政策工具，有效降低居民購房負(fù)擔(dān),，支持居民剛性和改善性住房需求,。問：此次出臺的支持居民合理住房消費(fèi)政策，與以前制定的相比最大的不同在哪里呢,？答：受惠群體范圍更廣,，不僅支持居民購買家庭唯一或第二套新建商品住房，對居民為滿足生產(chǎn),、生活,、入學(xué)需要購買 |
2023年3月29日,，我局聯(lián)合市住房公積金管理委員會,、市財政局、市自規(guī)局印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號）,，出臺十條措施,。
問：出臺本《若干措施》的背景和依據(jù)是什么？
答：深入貫徹黨中央,、國務(wù)院和省委,、省政府有關(guān)房地產(chǎn)決策部署，在堅持房住不炒基本定位下,，通過綜合運(yùn)用公積金,、信貸等政策工具，有效降低居民購房負(fù)擔(dān),，支持居民剛性和改善性住房需求,。
問：此次出臺的支持居民合理住房消費(fèi)政策,，與以前制定的相比最大的不同在哪里呢？
答：受惠群體范圍更廣,，不僅支持居民購買家庭唯一或第二套新建商品住房,，對居民為滿足生產(chǎn)、生活,、入學(xué)需要購買的二手住房也納入購房補(bǔ)貼范圍,。
問：符合《若干措施》第三條、第四條購房補(bǔ)貼條件,，對申請時限可有要求,？
答：為有效杜絕開發(fā)企業(yè)撤離后“難辦證”現(xiàn)象產(chǎn)生，最大限度保障購房人的合法權(quán)益,，此次對購房補(bǔ)貼申請時限作了要求,，即在所購房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明之日起六個月內(nèi)申請辦理購房補(bǔ)貼，超出時限的不再享受,。購買新建商品房現(xiàn)房的,，購房人應(yīng)在購房之日（《宣城市商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》記載的時間）起六個月內(nèi)申請；購買新建商品房期房的,，購房人應(yīng)在所購房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記之日（開發(fā)企業(yè)取得該套商品房《宣城市不動產(chǎn)權(quán)屬證明書》記載的時間）起六個月內(nèi)申請,；購買二手住房的，購房人應(yīng)在契稅繳納之日起六個月內(nèi)申請,。
問：購房人同時符合多個購房優(yōu)惠政策,，可否同時享受？
答：不可以,。加上這次出臺的《若干措施》，市區(qū)正在執(zhí)行的房地產(chǎn)政策有四個,，分別是《宣城市人民政府辦公室關(guān)于穩(wěn)定市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的實(shí)施意見》（宣政辦〔2020〕2號）,、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)應(yīng)對疫情影響助力市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（宣政辦秘〔2022〕36號）、《關(guān)于印發(fā)<宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實(shí)施方案>的通知》（建房〔2022〕118號）和市住建局,、市住房公積金管理委員會,、市財政局、市自規(guī)局《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號）,，購房人同時符合上述四個文件中有關(guān)購房優(yōu)惠政策的,，按照就高不就低的原則執(zhí)行，不重復(fù)享受,。