| 索引號 | 11341700003244772R/202311-00110 | 組配分類 | 房地產市場熱點回應 |
| 發(fā)布機構 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局（宣城市城市管理局） | 發(fā)文日期 | 2023-11-24 17:18 |
| 發(fā)布文號 | 無 | 關鍵詞 | 分別,環(huán)比,全市,下降,增長,同比,別為,本級,銷售,房地產,住宅,面積,萬㎡,，,商品,市區(qū),宣城市,萬㎡和,市場,同期,元和,房地產市場信息,房地產市場熱點回應 |
| 信息來源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 主題導航 | 其他 |
| 信息名稱 | 2023年10月份房地產市場月報 | 內容概述 | 1-10月,宣城市房地產市場投資和銷售降幅較上月基本保持穩(wěn)定。 |
1-10月,宣城市房地產市場投資和銷售降幅較上月基本保持穩(wěn)定,。
一,、運行形勢
（一）全市房地產投資低位運行
2023年1-10月，全市和市本級分別完成房地產投資122.1億元和46億元,，環(huán)比分別增長7.2%和6.5%,，同比分別下降31.5%和28.5%；全市和市區(qū)商品房施工面積分別為1337萬㎡和729.1萬㎡,，環(huán)比分別增長1.6%和0.9%,，同比分別下降23.2%和15.2%；全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為123.7萬㎡和43萬㎡,，環(huán)比分別增長2.2%和下降22.1%,，同比分別下降29.9%和6.7%；全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為101萬㎡和42.6萬㎡,，環(huán)比分別增長32.7%和11.8%,，同比分別下降26.5%和8.2%。
（二）全市房屋銷售面積增速降幅收窄
2023年1-10月,，全市和市本級房地產銷售面積分別完成143萬㎡和50.2萬㎡,，環(huán)比分別增長8.8%和7.9%，同比分別下降32.6%和增長3.6%,；其中商品住宅銷售面積分別完成133.4萬㎡和48萬㎡,，環(huán)比分別增長8.8%和7.9%，同比分別下降29.4%和增長22.2%,。
（三）全市批準預售商品住宅增幅收窄
2023年1-10月全市和市本級批準預售商品房分別為189.6萬㎡和90.7萬㎡,，環(huán)比分別增長15.2%和2.7%，同比分別下降5.4%和0.4%,；其中批準預售商品住宅分別為129.2萬㎡和47.2萬㎡,，環(huán)比分別增長17.6%和0%，同比分別增長3.8%和下降2.8%,。
（四）全市房地產貸款余額占比下降
2023年1-10月,，全市和市區(qū)分別實現房地業(yè)稅收22.3億元和8億元,，占同期地方稅收總量的20.8%和48.8%，占同期地方財政收入總量的13.2%和31.3%,；10月末,，全市和市區(qū)房地產各項貸款余額分別為717.7億元和283億元，環(huán)比分別下降0.2%和0.5%,，同比分別下降1.9%和3%,，占同期人民幣各項貸款余額的23.6%和26%，較上年同期下降7%和6.8%,。
二,、市場分析
根據宣城市商品房網簽系統(tǒng)顯示，2023年10月市本級純商品住宅共銷售253套,，3.1萬㎡,，環(huán)比分別增長74.5%和72.2%，銷售市場呈現企穩(wěn)回升態(tài)勢,，其中符合“宣十條”安居保障政策條件人才共21人,。人才政策印發(fā)以來，我局共審核各類符合購房補貼人才121人,，補貼資金752萬元,，占全部商品住宅銷售的7%左右，有效提振了市場信心,，我局將持續(xù)貫徹落實各類房地產市場政策,，以居民真實需求為出發(fā)點，提高住宅品質,，滿足我市各類住房市場的需求,。