| 索引號(hào) | 11341700003244772R/202404-00105 | 組配分類 | 房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回應(yīng) |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（宣城市城市管理局） | 發(fā)文日期 | 2024-04-29 16:20 |
| 發(fā)布文號(hào) | 無(wú) | 關(guān)鍵詞 | 分別,全市,同比,下降,房地產(chǎn),別為,商品房,同期,面積,市區(qū),本級(jí),萬(wàn)㎡,，,萬(wàn)㎡和,銷(xiāo)售,元和,2024,預(yù)售,市場(chǎng),余額,貸款,房地產(chǎn)市場(chǎng)信息 |
| 信息來(lái)源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 主題導(dǎo)航 | 其他 |
| 信息名稱 | 2024年2月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) | 內(nèi)容概述 | 2024年1-2月,宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和銷(xiāo)售降幅較去年同期進(jìn)一步擴(kuò)大,。 |
2024年1-2月,宣城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和銷(xiāo)售降幅較去年同期進(jìn)一步擴(kuò)大。
一,、運(yùn)行形勢(shì)
（一）全市房屋新開(kāi)工面積下降
2024年1-2月，全市和市本級(jí)分別完成房地產(chǎn)投資10億元和5.6億元,，同比分別下降47.5%和41%,；全市和市區(qū)商品房施工面積分別為972.7萬(wàn)㎡和640.7萬(wàn)㎡，同比分別下降20.3%和5.3%,；全市和市區(qū)房屋新開(kāi)工面積分別為2.3萬(wàn)㎡和0.4萬(wàn)㎡,，同比分別下降91.9%和96.4%；全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為17.1萬(wàn)㎡和5萬(wàn)㎡,，同比分別下降5.1%和71.5%,。
（二）銷(xiāo)售市場(chǎng)持續(xù)低位運(yùn)行
2024年1-2月，全市和市本級(jí)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積（商品房）分別完成13.6萬(wàn)㎡和6.4萬(wàn)㎡,，同比分別下降48.5%和24.4%,；其中商品住宅銷(xiāo)售面積分別完成12.1萬(wàn)㎡和6.1萬(wàn)㎡，同比分別下降50.7%和25%,。
（三）全市批準(zhǔn)預(yù)售商品房增加
2024年1-2月全市和市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別為40.7萬(wàn)㎡和20.3萬(wàn)㎡,，同比分別增長(zhǎng)48.2%和0.1%；其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別為31.1萬(wàn)㎡和15.1萬(wàn)㎡,，同比分別增長(zhǎng)120%和96.9%,。
（四）全市房地產(chǎn)貸款余額占比穩(wěn)定
2024年1-2月，全市和市區(qū)分別實(shí)現(xiàn)房地業(yè)稅收3億元和1.2億元,，占同期地方稅收總量的12.2%和34.3%,，占同期地方財(cái)政收入總量的7.8%和21.4%；2月末,，全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項(xiàng)貸款余額分別為708.3億元和276.7億元,，同比分別下降2.9%和3.5%，占同期人民幣各項(xiàng)貸款余額的24.1%和26.5%,，較上年同期下降4.4%和4.2%,。
二、市場(chǎng)分析
2024年我局將結(jié)合我市人口,、存量住房現(xiàn)狀等,，進(jìn)一步探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷滿足剛性和改善性住房需求,。落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，積極探索推進(jìn)“以舊換新”等銷(xiāo)售新模式,，激發(fā)市場(chǎng)活力,，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。