| 索引號 | 11341700003244772R/202404-00108 | 組配分類 | 房地產(chǎn)市場熱點回應 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局（宣城市城市管理局） | 發(fā)文日期 | 2024-04-30 16:51 |
| 發(fā)布文號 | 無 | 關鍵詞 | 分別,同比,全市,下降,本級,商品房,別為,面積,銷售,房地產(chǎn),增長,萬㎡,，,市區(qū),萬㎡和,同期,元和,2024,預售,市場,余額,房地產(chǎn)市場信息 |
| 信息來源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 主題導航 | 其他 |
| 信息名稱 | 2024年3月份房地產(chǎn)市場月報 | 內(nèi)容概述 | 2024年1-3月,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較1-2月分別縮小4.9和18.4個百分點。 |
2024年1-3月,宣城市房地產(chǎn)市場投資和銷售降幅較1-2月分別縮小4.9和18.4個百分點,。
一,、運行形勢
（一）全市房屋新開工面積呈回升態(tài)勢
2024年1-3月，全市和市本級分別完成房地產(chǎn)投資21億元和10億元,，同比分別下降42.6%和36.7%,；全市和市區(qū)商品房施工面積分別為911.1萬㎡和565.3萬㎡，同比分別下降26.2%和16.8%,；全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為21.8萬㎡和6.1萬㎡,，同比分別下降48.6%和57.4%；全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為20.8萬㎡和8.6萬㎡,，同比分別下降28.8%和69.4%,。
（二）市本級商品房銷售面積增長
2024年1-3月,，全市和市本級房地產(chǎn)銷售面積（商品房）分別完成30.3萬㎡和16.5萬㎡,，同比分別下降30.1%和增長24.7%,；其中商品住宅銷售面積分別完成27.7萬㎡和15.8萬㎡，同比分別下降31.8%和增長25.2%,。
（三）全市批準預售商品房減少
2024年1-3月全市和市本級批準預售商品房分別為46萬㎡和23.6萬㎡,，同比分別下降3.4%和24.7%；其中批準預售商品住宅分別為35.3萬㎡和17.8萬㎡,，同比分別增長10.6%和下降3.4%,。
（四）全市房地產(chǎn)貸款余額占比下降
2024年1-3月，全市和市區(qū)分別實現(xiàn)房地業(yè)稅收4.6億元和1.9億元,，占同期地方稅收總量的14.8%和42.2%,，占同期地方財政收入總量的9.2%和25.2%；3月末,，全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項貸款余額分別為703.1億元和270.9億元,，同比分別下降4.5%和7.8%，占同期人民幣各項貸款余額的23.5%和25.7%,，較上年同期下降4.6%和4.9%,。
二、市場分析
2024年以來,，為促進房地產(chǎn)市場向好發(fā)展,，我局通過指導企業(yè)探索試點“現(xiàn)房銷售”、開展“以舊換新”等銷售新模式,，著力提升新建住房品質(zhì),，打造“房價洼地、品質(zhì)高地”,，激發(fā)市場活力,。以市本級為例，一季度純商品住宅銷售12.3萬㎡,，同比增長10%,。接下來，我局將持續(xù)發(fā)力,，完善現(xiàn)有措施,，全力促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，滿足廣大市民的住房需求,。