| 索引號 | 11341700003244967K/202407-00048 | 組配分類 | 人大代表建議辦理 |
| 發(fā)布機構 | 宣城市人民政府（辦公室） | 發(fā)文日期 | 2024-07-01 08:56 |
| 發(fā)布文號 | 無 | 關鍵詞 | 人大代表建議辦理 |
| 信息來源 | 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 主題導航 | 城鄉(xiāng)建設,、環(huán)境保護 |
| 信息名稱 | 關于市五屆人大三次會議第56號建議的答復函 | 內(nèi)容概述 | 黃佳代表：首先感謝您對住建工作的關心與支持，您提出的《關于防范高層小高層建筑外墻面脫落及建立長效管理機制建議》已收悉，我局高度重視,，經(jīng)研究，現(xiàn)答復如下：鑒于建筑外墻保溫材料,、施工工藝等方面存在的問題,，加之我市地處多雨潮濕的皖南地區(qū)，目前,，我市高層小高層建筑外墻脫落現(xiàn)象時有發(fā)生,，為防范外墻脫落隱患問題，我局多措并舉,，通過加強工程質量監(jiān)管,、落實建設單位保修責任、強化物業(yè)企業(yè)日常管理,，加強建筑外墻安全管理,，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。 |
黃佳代表：
首先感謝您對住建工作的關心與支持,，您提出的《關于防范高層小高層建筑外墻面脫落及建立長效管理機制建議》已收悉,，我局高度重視，經(jīng)研究,，現(xiàn)答復如下：
鑒于建筑外墻保溫材料,、施工工藝等方面存在的問題，加之我市地處多雨潮濕的皖南地區(qū),，目前,，我市高層小高層建筑外墻脫落現(xiàn)象時有發(fā)生，為防范外墻脫落隱患問題,，我局多措并舉,，通過加強工程質量監(jiān)管、落實建設單位保修責任,、強化物業(yè)企業(yè)日常管理,，加強建筑外墻安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,。
一,、落實主管部門工程質量監(jiān)管責任
（一）我局于2013年、2020年先后印發(fā)《關于進一步加強建筑外墻節(jié)能工程質量管理的通知》（建監(jiān)〔2013〕25號）、《宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局關于加強建筑節(jié)能與綠色建筑推廣管理工作的通知》（建管〔2020〕55號）,，從外墻節(jié)能設計圖審管理,、保溫材料質量控制、施工過程質量管理,、節(jié)能保溫工程檢測管理,、施工質量驗收管理及明確各方主體責任、強化監(jiān)督管理等方面做出要求,。
（二）為貫徹執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》等相關規(guī)范,、文件，我局通過組織開展建筑節(jié)能專項檢查或結合季度檢查等方式,，對我市建筑外墻節(jié)能工程質量進行檢查,，對建筑節(jié)能原材料及施工質量開展監(jiān)督抽檢、抽測,，嚴格我市建筑節(jié)能工程質量監(jiān)督管理,。2023年，結合季度檢查開展節(jié)能工程質量檢查4次,，監(jiān)督抽檢,、抽測節(jié)能工程52批次，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題督促責任單位限期整改,，對10余單位（個人）予以通報處理,。
（三）我局將結合《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強工程質量安全管理工作的通知》、《關于進一步加強全省住宅工程質量管理的若干措施（建質〔2023〕4號）文件要求,，繼續(xù)加強建筑節(jié)能施工質量管理,，確保民用建筑節(jié)能工程質量，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,。
二,、落實建設單位工程質量保修責任
對已竣工交付開發(fā)項目外墻保溫層脫落問題，開發(fā)建設單位未撤離的,，我局督促開發(fā)建設單位切實履行建設單位工程質量主體責任,，就存在的外墻保溫層脫落風險立即采取隔離或防護措施，防止墜落導致人員傷亡情況發(fā)生,。質量保修期限內(nèi),，對出現(xiàn)的外墻空鼓、開裂,，責成建設單位牽頭,，組織責任單位排查、維修,，履行質量保修責任,。同時，加強工程質量保證金返還環(huán)節(jié)把關，建設單位申請返還時,，屬地建設主管部門應征求業(yè)主委員會,、物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)主管部門意見，督促建設單位落實質保期內(nèi)工程質量保修責任,。
三,、落實物業(yè)服務企業(yè)日常安全管理責任
我局指導各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門持續(xù)將住宅小區(qū)安全管理工作納入住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考核測評重要內(nèi)容,，督促物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定落實安全管理責任、配備專業(yè)人員,，建立建筑外墻安全巡查機制,，及時發(fā)現(xiàn)外墻脫落風險隱患，及時做好安全防護措施,，及時上報開發(fā)建設單位或業(yè)主委員會開展應急排險維修,。加強住宅小區(qū)日常檢查督查，對安全管理責任落實不到位的物業(yè)服務企業(yè)督促整改,，情節(jié)嚴重的通報批評,、記入信用記錄。同時,，建立完善應急維修事項清單,，簡化應急維修事項申報流程，發(fā)揮維修資金及增值收益作用,，切實保障房屋住用安全,。
下一步，我局將結合您提出的建議,，一是嚴格在建項目建設過程和驗收監(jiān)督管理,，持續(xù)將建筑節(jié)能材料納入年度質量監(jiān)督抽測范圍，嚴把進場材料和施工過程質量關,，嚴格建筑節(jié)能質量驗收管理,。二是持續(xù)強化物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管，加強物業(yè)服務質量履約考核,，開展物業(yè)服務企業(yè)信用信息評價,，試行紅黑榜制度，加快智慧物業(yè)管理平臺建設,，提高維修資金使用便捷度,。
最后，再次感謝并希望您繼續(xù)關心和支持住建工作,，歡迎多提寶貴意見,。
辦復類別：B類
公開屬性：主動公開
聯(lián) 系 人：徐照兵 聯(lián)系電話：3010999
2024年5月31日