關于加強宣城市建筑工程裝配式預制部品部件推廣應用的通知
（建管〔2023〕131號）
各縣(市,、區(qū))住建局、發(fā)改委,、自然資源和規(guī)劃局及各有關單位：
為加快推動我市裝配式建筑發(fā)展,，根據(jù)《安徽省人民政府關于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》(皖政〔2020〕21號)、《安徽省人民政府辦公廳關于印發(fā)安徽省建筑節(jié)能降碳行動計劃的通知》(皖政辦〔2022〕11號),、《宣城市人民政府辦公室關于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2021〕2號）,，結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展實際，現(xiàn)就加強我市建筑工程裝配式預制部品部件推廣應用有關事宜通知如下：
一,、全市范圍內(nèi)推進裝配式建筑實施
從2023年12月1日起,，全市新建政府投資或國有資金投資的單體地上面積5000平方米以上的新建公共建筑和10萬平方米以上的新建居住小區(qū)全部采用裝配式技術建造,，全面推廣使用預制樓梯，積極推廣疊合樓板,、預制陽臺等預制部品部件,。其他地上2萬平方米以上新建公共建筑和10萬平方米以上新建居住小區(qū)積極推動裝配式技術建造。
發(fā)改部門在審批項目建議書,、可行性研究報告,、初步設計等環(huán)節(jié),，對因采用裝配式方式建造所增加的成本計入項目建設成本,。
自然資源規(guī)劃部門在規(guī)劃條件擬定、土地供應等階段,，按規(guī)定落實裝配式建筑有關要求,，設計方案成果中應納入裝配式建筑技術說明專篇,，并明確在施工圖深化設計階段予以落實。
二,、加強裝配式建筑設計
設計單位應在方案設計階段明確裝配式建筑指標要求,，各階段設計深度應達到現(xiàn)行國家《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求。鼓勵直接依據(jù)國家和安徽省標準設計圖集選用部品部件,，結(jié)合場地布局要求,，運用標準化戶型的模塊進行靈活組合，以滿足建設項目的風格多樣性和場地適用性,。新建住宅建筑原則上除戶內(nèi)樓梯外,，自二層起應全部使用混凝土預制樓梯、預制混凝土樓梯的規(guī)格尺寸及構(gòu)造原則上按國標圖集《預制鋼筋混凝土板式樓梯》15G367-1,、安徽省標準圖集《預制鋼筋混凝土板式樓梯構(gòu)造》（皖2023GZ306）選取使用,。
三、強化裝配式建筑施工圖審查
施工圖審查機構(gòu)應按照國家及安徽省有關裝配式建筑標準規(guī)范,、《住建部關于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設計文件技術審查要點》（建質(zhì)函〔2016〕287號）等文件對施工圖設計文件進行審查,，自2023年12月1日起，凡未按要求進行裝配式建筑設計的項目,，施工圖審查機構(gòu)一律不得出具審查合格書（以圖審平臺接審時間為準）,。
四、完善工程建設組織模式
裝配式建筑項目原則上采用工程總承包組織模式,。其中政府投資的裝配式建筑項目在初步設計完成后發(fā)包,，并根據(jù)裝配式建筑設計情況在設計概算中計算造價成本。推動設計,、施工,、部品部件生產(chǎn)等企業(yè)向具有工程管理、設計,、施工,、生產(chǎn),、采購能力的工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務,，形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織模式,。
五、強化監(jiān)督管理
裝配式建筑項目招投標應符合《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于切實加強全省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》(建市函〔2022〕453號)的規(guī)定,。各縣市區(qū)要嚴格落實《宣城市人民政府辦公室關于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2021〕2號）和本通知要求推進裝配式建筑實施,。質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要針對裝配式建筑工程特點，加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全監(jiān)督,，督促參建單位履行質(zhì)量安全管理主體責任,。
市住建局 2023年11月13日
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