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宣自然資規(guī)開告字〔2024〕2號(hào)

經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn),，宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定出讓2幅工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況

KGY2402號(hào)地塊。土地坐落于宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青弋江西大道以西,、春華路以北（詳見出讓紅線圖）,，土地用途為工業(yè)用地，出讓年期50年,，出讓面積0.7224公頃（折合10.84畝）,。

KGY2403號(hào)地塊。土地坐落于宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)銅山路與承接路交叉口東北角（詳見出讓紅線圖）,，土地用途為工業(yè)用地,，出讓年期50年，出讓面積4.7628公頃（折合71.44畝）,。

本次公告出讓的2幅地塊以達(dá)到“三通一平”條件交付土地（其中地塊平整后的現(xiàn)狀高程見附表,。若因建設(shè)需要,按審批的工程設(shè)計(jì)方案改變出讓地塊現(xiàn)狀高程的，所需費(fèi)用由受讓人自行承擔(dān)),。地塊內(nèi)若有地下管線,，由受讓人自行勘驗(yàn)、遷移,，宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào),。投資建設(shè)、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)須按宣城經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地模式改革試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組核定的控制性指標(biāo)(宣開標(biāo)準(zhǔn)地審〔2024〕2號(hào)),、《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》和出讓合同等相關(guān)文件要求進(jìn)行 (詳見出讓文本),。

二、規(guī)劃指標(biāo)及競(jìng)買保證金等概況

詳見附表,。

三,、競(jìng)買人資格、條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人的資格審查按《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國(guó)土資源部第39號(hào)令)執(zhí)行,。

四,、競(jìng)買申請(qǐng)及出讓方式

1、申請(qǐng)人可于2024年4月19日至2024年5月8日,，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本,，交納競(jìng)買保證金后，在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)審核通過,，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為2024年5月8日10:30時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)),。

2,、取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過2人（含2人）的，將采取拍賣方式出讓,；不足2人的,，采取掛牌方式出讓，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至2024年5月16日17:30時(shí),。掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),。具體的公開出讓方式,，將于2024年5月8日12:00時(shí)前由宣城市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

3,、本次公開出讓地塊設(shè)有底價(jià),，采用增價(jià)方式(起始價(jià)總額)，每次增價(jià)幅度1萬元/次（或1萬元的整倍數(shù)）,，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。   

五、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：2024年5月8日15:30時(shí)

掛牌時(shí)間：2024年5月9日至2024年5月20日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年5月16日17:30時(shí)

掛牌截止時(shí)間：2024年5月20日15:30時(shí)

拍賣（掛牌）地址：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室）,。

六,、其他事項(xiàng)

1.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準(zhǔn)，出讓面積以資質(zhì)測(cè)繪單位實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，具體出讓信息及要求以出讓文件為準(zhǔn),。

2.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前書面提出,。

3.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng),，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議,。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后,，不得以對(duì)該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

4.土地競(jìng)得人需在成交確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂出讓合同,，出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款,。逾期不能簽訂成交確認(rèn)書的，視為違約，出讓方將取消競(jìng)得資格,，土地競(jìng)買保證金不予退還,；簽訂出讓合同后，逾期未繳清土地出讓價(jià)款的,，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任,。

七、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶

1. 該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名,，申請(qǐng)人先注冊(cè)成網(wǎng)員（國(guó)土競(jìng)買人身份）,，然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成,。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印,。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7,、IE8、IE9,、IE11瀏覽器登錄,、操作，否則可能導(dǎo)致異常,。如有疑問,，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-國(guó)土資源板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方我要報(bào)名-完成網(wǎng)員注冊(cè)（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動(dòng)審核-審核通過后重新登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書,。

2.競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）自行打印的競(jìng)買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件,，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座,。

3,、保證金繳款開戶單位及賬號(hào)：

開戶單位：宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政局

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行宣城狀元路支行

賬  號(hào)：34001758608050532866

開戶行：徽行宣城鰲峰路支行

賬  號(hào)：520610226121000082

八、聯(lián)系方式

1,、宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局：安徽省宣城市宣酒大道66號(hào)宇航產(chǎn)業(yè)園（宣城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)4樓用地科）,，聯(lián)系人及電話：吳先生0563-2626950

2、宣城市公共資源交易中心：宣城市梅園路52號(hào),，宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓,，綜合交易一科。

聯(lián)系人及電話：梁先生0563-2616620

   宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

                  2024年4月19日

附表

公開出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)地塊要求一覽表