受郎溪縣郎步街道辦事處委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易,，現(xiàn)公告如下：
一,、項目編號：LXX-CQ-JJ-2025001
二,、標(biāo)的基本信息列表：
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序號
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標(biāo)的信息
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建筑面積
（平方米）
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租賃期限
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起始價
（元/年）
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競買保證金
（元）
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競價階梯
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1
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郎溪縣建平鎮(zhèn)戴家村2號住宅用房三年期限承租權(quán)
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61.8
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3年
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1800
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500
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加價幅度每次200元每年或其整數(shù)倍,。
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三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人,、法人及其他組織（法律,、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
四,、競買申請：
1,、報名方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上注冊登記和報名。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年1月21日16時止（工作日）,；
3,、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）,；
①本人身份證正,、反面（原件）；
②競買保證金交款憑證（原件）：
③如授權(quán)他人代為辦理的,，須上傳授權(quán)委托書及代理人身份證（原件）,。
法人及其他組織參與競買的（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
①營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證等原件,；
②法定代表人身份證正,、反面（原件）；
③競買保證金交款憑證（原件）
④如授權(quán)他人代為辦理的,，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證（原件）。
五,、競買保證金繳納時間及賬號:
1,、競買保證金到賬截止時間：2025年1月21日16時止，競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé),，逾期到賬或未到賬的,，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2,、競買保證金交納賬戶：
戶 名：郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣寧蕪路支行
賬 號：934005010002720022
3,、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶,、現(xiàn)金等繳款方式,，如采用微信、支付寶,、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功,，由競買人自行承擔(dān)）。
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信,、支付寶,、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰繳納,，故無法審核報名,，報名審核不通過）。
（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后,，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后,，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（4）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人和拍賣公司確認(rèn)后,，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶,。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1,、展示時間：自公告之日起至2025年1月21日16時（工作日）,；
2、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：18256323276郭經(jīng)理
七,、競價方式及競價時間：
1,、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間,；
2,、標(biāo)的競價時間表：
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序號
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標(biāo)的信息
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自由競價時間
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延時競價時間
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1
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郎溪縣建平鎮(zhèn)戴家村2號住宅用房三年期限承租權(quán)
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2025年1月22日10時00分至2025年1月23日10時00分
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自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒,。
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八,、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人,。
九,、簽訂成交確認(rèn)書：競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽雙贏集團拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并于3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件）,。
競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》，將取消其競得資格,，已繳納競買保證金不予退還,。
十、特別說明：
1,、本次網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由委托方提供,，面積如有出入不影響成交價格。競價標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解,，實地查看，如因情況不清造成后果的,，責(zé)任自負(fù),。
2、租賃期內(nèi),，不得作為餐飲業(yè),、娛樂業(yè)、群租房,、小服裝廠等經(jīng)營和使用場所,。
3、租賃期內(nèi)，承租人不得破壞主體結(jié)構(gòu),，不得搭建違規(guī)違章建筑物,。承租人添置的可移動設(shè)備（如空調(diào)、燈具等）可自行收回,，但應(yīng)保護租賃房屋墻面,、天棚、地面裝修,、消防管道設(shè)施等完整性,。承租人裝飾、裝修的部分應(yīng)保持正常使用后的自然,、完整狀態(tài),，并放棄收回，無償歸甲方所有,，不得拆除和毀損,。
4、若承租方終止合同,，需提前3個月向辦事處書面告知,。
5、根據(jù)政府的政策性需要,，承租人需在合法合規(guī)范圍內(nèi)配合相關(guān)工作,，如文明縣城創(chuàng)建需配合將本區(qū)域保持環(huán)境衛(wèi)生等,。
6,、承租人自行實施的裝修工程之安全責(zé)任由其自行承擔(dān)。
7,、該房屋因自然老化,，損毀嚴(yán)重，經(jīng)原租戶對該房屋進(jìn)行整體維護及裝修后重新啟用,，產(chǎn)生維護及裝修費用23700元,，需競得人承擔(dān)。
8,、請各競買人仔細(xì)閱讀本公告及附件,，競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求,，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
安徽雙贏集團拍賣有限公司
2025年1月2日
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