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關于印發(fā)《宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實施方案》的通知

建房〔2022〕118號

各縣（市）人民政府，市政府各部門,、各直屬機構：

《宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實施方案》已經市政府第10次常務會議審議通過,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。

特此通知

    宣城市住房和城鄉(xiāng)建設局

              2022年7月21日  

（此件公開發(fā)布）

宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實施方案

在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”基本定位下,，為支持商品房市場更好滿足新市民等群體的合理住房需求,，加快推進人口集聚，強化企業(yè)用工保障,，依據《中國銀保監(jiān)會中國人民銀行關于加強新市民金融服務工作的通知》（銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕4號）等文件規(guī)定,，現(xiàn)就市區(qū)新市民等群體安居工程制定如下實施方案：

一、適用對象

新市民等群體指的是因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè),、子女上學,、投靠子女等原因來到市區(qū)常住,但家庭在市區(qū)無自有住房，并簽訂了勞動合同或勞務協(xié)議的人員,，包括但不限于產業(yè)工人,、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等（以下統(tǒng)稱購買人）。（牽頭單位：市自然資源和規(guī)劃局,；配合單位：市住建局,、市人社局）

二,、優(yōu)惠政策

自實施方案印發(fā)之日起六個月內，購買人在市區(qū)購買家庭唯一新建商品住房（含政府投資建設安置房）且面積在90平方米及以下的,，按總房價1%的比例給予購房補貼,；面積在90平方米以上144平方米及以下的，按總房價1.5%的比例給予購房補貼,。購房補貼由交易房產契稅受益財政承擔,。

購買人同時符合《宣城市人民政府辦公室關于穩(wěn)定市區(qū)房地產市場發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2020〕2號）第14條規(guī)定和《宣城市人民政府辦公室關于印發(fā)應對疫情影響助力市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（宣政辦秘〔2022〕36號）第六條規(guī)定的，按照就高不就低的補貼原則執(zhí)行,不重復享受,。

上述時間內,，購買人購買政府投資建設安置房并采取一次性付款方式的，按當前銷售價格優(yōu)惠15%,；分期付款的（含按揭貸款）,，按當前銷售價格優(yōu)惠13%。具體銷售方案由市城建集團制定并實施,。（牽頭單位：宣州區(qū)政府,、宣城經開區(qū)管委會；配合單位：市住建局,、市城建集團）

三,、交易管理

購買人購買政府投資建設安置房自取得不動產權證書之日起三年內上市交易的，應向市城建集團補交購房時銷售價格的15%或13%讓利的部分,。（牽頭單位：市自然資源和規(guī)劃局,、市城建集團；配合單位：市住建局）

四,、其他要求

本實施方案自印發(fā)之日起施行,，現(xiàn)行文件相關規(guī)定與本實施方案不一致的，以本實施方案為準,。實施期間,，國家、省另有新規(guī)定的,，從其規(guī)定,。