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2023年3月29日，我局聯(lián)合市住房公積金管理委員會,、市財政局,、市自規(guī)局印發(fā)《關(guān)于促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號），出臺十條措施,。
問：出臺本《若干措施》的背景和依據(jù)是什么,？
答：深入貫徹黨中央、國務院和省委,、省政府有關(guān)房地產(chǎn)決策部署,，在堅持房住不炒基本定位下，通過綜合運用公積金,、信貸等政策工具,，有效降低居民購房負擔,，支持居民剛性和改善性住房需求。
問：此次出臺的支持居民合理住房消費政策,，與以前制定的相比最大的不同在哪里呢,？
答：受惠群體范圍更廣，不僅支持居民購買家庭唯一或第二套新建商品住房,，對居民為滿足生產(chǎn),、生活、入學需要購買的二手住房也納入購房補貼范圍,。
問：符合《若干措施》第三條,、第四條購房補貼條件，對申請時限可有要求,？
答：為有效杜絕開發(fā)企業(yè)撤離后“難辦證”現(xiàn)象產(chǎn)生,，最大限度保障購房人的合法權(quán)益，此次對購房補貼申請時限作了要求,，即在所購房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明之日起六個月內(nèi)申請辦理購房補貼,，超出時限的不再享受。購買新建商品房現(xiàn)房的,，購房人應在購房之日（《宣城市商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》記載的時間）起六個月內(nèi)申請,；購買新建商品房期房的，購房人應在所購房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記之日（開發(fā)企業(yè)取得該套商品房《宣城市不動產(chǎn)權(quán)屬證明書》記載的時間）起六個月內(nèi)申請,；購買二手住房的,，購房人應在契稅繳納之日起六個月內(nèi)申請。
問：購房人同時符合多個購房優(yōu)惠政策,，可否同時享受,？
答：不可以。加上這次出臺的《若干措施》,，市區(qū)正在執(zhí)行的房地產(chǎn)政策有四個,，分別是《宣城市人民政府辦公室關(guān)于穩(wěn)定市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2020〕2號）、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)應對疫情影響助力市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（宣政辦秘〔2022〕36號）,、《關(guān)于印發(fā)<宣城市市區(qū)新市民等群體安居工程實施方案>的通知》（建房〔2022〕118號）和市住建局,、市住房公積金管理委員會、市財政局,、市自規(guī)局《關(guān)于促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號）,，購房人同時符合上述四個文件中有關(guān)購房優(yōu)惠政策的，按照就高不就低的原則執(zhí)行,，不重復享受,。